Квартира с земельным участком
Консультация
Квартира была приобретена в ипотеку и доли распределены на три человека (жена, муж, дочь) Когда ипотека была погашена, муж оформил дарственную на свою долю в квартире на второго ребенка (сына). После оформления необходимых документов , оказалось что квартира была приобретена с земельным участком на котором стоит многоквартирный дом. Дарственная на сна оформлена только на долю в квартире, получается земельный участок остается за мужем? или при оформлении дарственной доля в квартире переходит вместе с землей?
Дата: 21.08.2018 14:24
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Зинаида
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом относится к общему имуществу такого дома и принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности (ст. 36 ЖК РФ) .
Процедура передачи в собственность такого земельного участка, законодательством РФ не предусмотрена, поскольку право общей долевой собственности на него, возникает у собственников квартир в силу закона.
В соответствии со ст. 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме, к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.