ЖКХ. Управляющая компания не желает менять дверь в подъезде.
Консультация
Добрый день!
Вопрос по ЖКХ. В подъезде вторая входная дверь "просела". Старое деревянное полотно не закрывается. Пружина висит отдельно и давно не функционирует. Рядом находится дверь в подвал, где располагается ночное курительное заведение. Весь запах этого заведения распространяется по подъезду и проникает через входные двери квартир.
Написала заявление в УК о смене двери на пластиковую, оборудованную доводчиком и уплотняющей резинкой. Основание - п. 3.2. 11. Постановление Госстроя Российской Федерации № 170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
На что получила ответ, что вторая входная дверь (тамбурная) относится к категории внутренних дверей и на нее не положено устанавливать доводчики у уплотнительные резинки. И все что они могут - это подтесать дверь снизу. Меня такое решение не устраивает.
Ведь пункт 3.2. 11. говорит, что наружные входные двери в подъезды И ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы)....
Насколько права УК, обязана ли она менять вторую входную дверь?
Дата: 03.08.2017 14:18
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Екатерина
Если уверены в своей правоте, подайте иск на УК . О возложении обязанности на УК установить новую дверь согласно нормам законодательства. Госпошлина 300 рублей.
Вы особо ничего не теряете и получите хорошую судебную практику, Если суд выиграете, то судебные приставы обяжут их все установить, иначе есть уголовная статья о не выполнении решения суда. Вряд ли кто то рискнет не выполнять
Алексей , Я не уверена. Поэтому и обращаюсь к знающим людям. В своем письме УК указывают, что вторая входная дверь это внутренняя, а ей эти устройства вовсе и не нужны (п. 4.8. 12 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда).
Екатерина, Если они в одном дверном блоке то это одна дверь, если на расстоянии друг от друга то разные.
Алексей , Управляющая компания не хочет менять старую входную дверь в подъезд что делать?