Земельный участок в садоводческом товариществе

Здравствуйте, Юлия

Если за участок своевременно не вносится плата и имеется задолженность, давность взыскания оплаты составляет 3 года, то по истечению указанного срока, член садоводства, не участвующий в жизни садового хозяйства, не вносивший оплату может быть исключен из членов садоводческого товарищества.

Однако, лишение членства не обозначает лишение прав собственности на участок.

Признать землю бесхозной можно через письменное обращение членов правления садоводческого товарищества в местные органы администрации.

Согласно требований ст. 284 ГК РФ - земельный участок изымается у собственника в том случае, когда он используется не по назначению на протяжение 3- х лет, если более длительные временные рамки не означены соответственным постановлением.

Согласно требований ст. 44 ЗК РФ - право собственности на земельный участок может быть аннулировано в случае отчуждения собственности другим лицам, при отказе от права собственности на данный участок или при изъятии земельного участка в принудительном порядке, согласно действующему законодательству.

После изъятия участка у собственника он признается бесхозным и земля поступает в муниципальную собственность (см. п. 3 ст. 225 ГК РФ).

После этого Вам следует обратиться в местные органы самоуправления с заявлением на право пользования указанным участком и выделения его в частную собственность.

Искренне желаю Вам удачи!