Законны ли действия органов опеки и попечительства при предоставлении жилья детям, оставшимся без попечения родителей?
Консультация
Здравствуйте! Меня зовут Светлана. Моя мама является опекуном своих родных внуков(отец погиб, мать лишили род. прав). В прошлом году в райцентре построили дом для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Старшему внуку(на тот момент ему уже исполнилось 20 лет)вручили ключи от квартиры. Но... Квартиру почему- то не дали в собственность, а заключили договор соц. найма на 5 лет. Сейчас он там не проживает, но коммунальные услуги платит. Сегодня вручили ключи средней внучке(20 лет) и опять- договор соц. найма на 5 лет. Ей сказали, что квартиру она получает, потому что не могут найти мальчика на эту квартиру, который стоит по очереди на жилье. То есть получается в любой момент их можно будет "попросить" из этого жилья, т. к. квартира в соц. найме, а не в собственности. законны ли действия органов опеки и попечительства? А вдруг мальчик объявится? Почему дети не являются собственниками? Как это возможно?
Дата: 22.06.2017 08:58
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Зырянова Светлана Владимировна
Жильё предоставляет не орган опеки а муниципалитет, который является собственником такого жилья .
Договор социального найма заключён между Вами и собственником на пять лет.
Проверьте, прошёл ли это договор государственную регистрацию.
Если да, то в течении пяти лет ни кто Вас не лишит квартиры. Да и в последующем времени тоже, так как согласно ст. 621 Гражданского кодекса РФ будет иметь место пролонгация (продление).
Коммунальные услуги оплачивать Вы обязаны , даже если не всегда проживаете в квартире. Так же обязаны содержать в квартире порядок и в исправном состоянии все имеющиеся коммуникации.
При этом, Вы имеете право, не дожидаясь истечения пятилетнего срока, подать заявление в муниципалитет на приватизацию этого жилья.
После приватизации , квартира станет Вашей собственностью.
Искренне желаю Вам удачи!