Продажа доли

Здравствуйте, Алина

В соответствии с п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. и на прочих равных условиях. кроме случаев продажи с публичных торгов. а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании и сооружении.

Перед продажей доли в долевой собственности продавец должен уведомить о своем намерении в письменной форме остальных участников долевой собственности. В случае, если остальный участники долевой собственности не воспользуются преимущественным правом покупки в течение месяца, тогда продавец имеет право реализовать свою долю третьим лицам (п. 2 ст. 250 ГК РФ).

Статья 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, правом владения, пользования и распоряжения имуществом наделяет собственника такого имущества.

Распоряжение имуществом предполагает, в том числе и отчуждение принадлежащего собственнику имущества в собственность другим лицам.  

Вы не можете воспрепятствовать собственникам в реализации их права свободно распоряжаться, в вашем случае продать, принадлежащие им доли в праве собственности на квартиру.     

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, распоряжаться долевой собственностью представляется возможным только по соглашению с остальными участниками долевой собственности. либо основываясь на решении суда. Ущемление прав остальных собственников долевого имущество недопустимо.