Приобрести жилье в Вилючинске
Консультация
Я живу в Петропавловске- Камчатском. Как я могу приобрести жилье в Вилючинске
Нужна помощь в составлении документов
Дата: 16.11.2017 04:44
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Анастасия
При покупке жилья в Вилючинске Вам следует сопоставить её стоимость с качеством, а если Вы не осведомлены о ценах на жильё в Вилючинске, тогда рекомендую Вам обращать внимание на следующие элементарные факторы:
- этаж;
- состояние подъезда;
- состояние отопительной системы и водоснабжения;
- состояние подвального помещения;
- состояние труб.
Если Вы решили приобрести жильё в построенном новом доме, то изучайте район указанного построения и цены на ближайшие квартиры в соседних домах.
Вам следует знать, что торопиться с покупкой любой недвижимости не стоит.
Обстоятельно, без спешки, подойдите к решению данного вопроса вашей жизни. Какую сумму Вы можете потратить на покупку жилья в Вилючинске, как должна выглядеть ваша мечта, нужен ли Вам центр или же тихие окраины, открытая или стандартная планировка – выбор всегда останется только за Вами.
Рекомендую Вам обратиться в риэлторскую фирму, которая специализируется в похожих вопросах.
Перед заключением договора купли - продажи пришлите нам проект договора для юридического анализа. Мы сможем Вам помочь, проверив договор на предмет опасных моментов и т. п.
На нашем сайте оказываются только онлайн услуги: консультирование, подготовка шаблонов и образцов документов, инструкций по порядку действий в той или иной жизненной ситуации. Мы оказываем дистанционную поддержку, можем сопровождать ваш вопрос до окончательного его решения в положительную сторону.
Анатолий Ставский, Вилючинск город закрытый и там не так просто купить жилье, если ты там не прописан или не находишься в браке с жителем этого города. Если мы с покупателем договоримся о дарственной, то какие из этого вытекающие последствия?
Анастасия, Ваш дополнительный вопрос получен и рассмотрен.
Совершение сделок с недвижимостью на территории ЗАТО регулируется положениями Закона «Об административно - территориальном образовании» № 3297-1 от 14.07.1992г.
В соответствии со ст. 8 ФЗ «О закрытых территориально - административных образованиях», сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества, находящегося на территории города Вилючинск, либо другие сделки с таким имуществом могут совершаться только гражданами РФ, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно - территориального образования, гражданами РФ, работающими на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределённый срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно- территориальное образование, и юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на территории закрытого административно- территориального образования.
Таким образом, если приобретаемое недвижимое имущество находится на территории города Вилючинск, то для совершения сделки по приобретению недвижимости Вам необходимо быть гражданином РФ, а также:
- постоянно проживать на территории ЗАТО либо иметь разрешение на постоянное проживание на территории ЗАТО;
- работать на территории ЗАТО по трудовому договору, который заключен на неопределенный срок. При этом Вы должны работать только в организации (на объекте), по роду деятельности которой создано ЗАТО.
Анатолий Ставский, Если собственники квартиры в ЗАТО г. Вилючинске решили подарить мне квартиру, оформить дарственную, но я там не проживаю и не работаю, то они не могут это сделать ?? я правильно понимаю ?
Анастасия, Ваш очередной дополнительный вопрос получен и рассмотрен.
Согласно Закону РФ от 14.07.1992 N 3297-1 (в ред. от 03.07.2016) "О закрытом административно- территориальном образовании" (см. статью 8. Об особенностях совершения сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории закрытого административно- территориального образования
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_734/005563447d7d54e97fd5e204a15b97092f9f568b/ ) - сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества, находящегося на территории закрытого административно - территориального образования, либо иные сделки с таким имуществом могут совершаться только гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно - территориального образования, гражданами Российской Федерации, работающими на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно - территориальное образование, и юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на территории закрытого административно- территориального образования.
Из вышеизложенного можно сделать вывод, что собственники квартиры в ЗАТО г. Вилючинске не могут оформить на Вас дарственную (договор дарения), если Вы там не проживаете, не получили разрешение на проживание и не работаете на территории закрытого административно - территориального образования, в частности, на территории города Вилючинска.