Можно ли приватизировать квартиру с долгами по ком. услугам?

Здравствуйте, Яна

Законодательством предусмотрено, что каждый гражданин Украины имеет право приватизировать занимаемое им жилье бесплатно, получив в собственность максимум 21 квадратный метр жилья в пределах национальной стоимости жилищного чека или с частичной доплатой один раз согласно Закону Украины «О приватизации государственного жилищного фонда п. 4.5 ст. 5.

Ваше право на приватизацию квартиры с долгами или без у Вас никто отнять не может, т. к. отказать в приватизации вам могут лишь в тех случаях, которые предусмотрены в ЗУ «О приватизации государственного жилищного фонда п. 2 ст. 2, а также в перечне объектов, которые не подлежат приватизации. Этот перечень более обширно указан в Решении Конституционного суда Украины по делу в связи с конституционным обращением 45 народных депутатов Украины относительно конституционности положений п. 2 ст. 2 ЗУ «О приватизации государственного жилищного фонда». Не подлежат приватизации: квартиры- музеи; расположенные на территориях закрытых военных поселений, квартиры, национальных парков, ботанических садов, предприятий, организаций, заповедников... перечень очень велик, и квартира с долгами туда не входит.

Согласно пп. 10,12 ст. 8 этого Закона, органы приватизации не имеют права отказать жильцам квартир в приватизации занимаемого ими жилья. Лица, отказавшие Вам в приватизации Вашей квартиры, несут дисциплинарную, гражданско- правовую или уголовную ответственность в зависимости от степени социальной опасности совершенного деяния и вины лица его совершившего.

Долги по квартплате Вам все- таки оплатить рано или поздно придется, т. к. Закон Украины «О жилищно- коммунальных услугах» Вас обязывает согласно п. 5 ч. 3 ст. 20.