Могу ли я распорядиться (продать) 1/2 своей доли квартиры, если владелец другой 1/2 доли бывшая жена- инвалид..?
Консультация
Могу ли я распорядиться (продать) 1/2 своей доли квартиры, если владелец другой 1/2 доли бывшая жена- инвалид..?
Дата: 19.04.2016 20:00
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Алексей, доброе утро.
Тот факт, что бывшая супруга является инвалидом не исключает Ваше право распоряжения своей долей недвижимого имущества. Другое дело, если она признана судом недееспособной или ограничена в дееспособности. В таком случае все вопросы придется решать через ее официального представителя. Так или иначе необходимо соблюдать процедуру продажи доли, предусмотренную действующим законодательством.
Ваша бывшая супруга имеет право преимущественной покупки, а значит должна быть уведомлена Вами о продаже, если Вы этого не сделаете, то в течение трех месяцев у нее будет возможность потребовать в судебном порядке перевода на нее прав и обязанностей покупателя. Известить собственницу второй половины можно как заказной корреспонденцией с обратным уведомлением, так и под роспись на Вашем экземпляре. Можно направить ей экземпляр договора либо в извещении о намерении продажи своей доли постороннему лицу указать цену и другие условия, которые Вы посчитаете необходимыми. Если после месяца раздумья бывшая супруга откажется от приобретения, то Вы будете иметь все законные права на реализацию Вашего имущества третьему лицу.