Как признать кадастровую ошибку границ участка
Консультация
Добрый день!
Была граница между двумя смежными земельными участками. Сосед каким- то непонятным образом замежевал свой участок, заступив на мой примерно на 1,5 метра во всю длину участка. Я проводил межевание последним из всех соседей. Как мне доказать кадастровую ошибку в суде и какие документы нужно прилагать?
Дата: 05.04.2016 13:57
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Вячеслав
Если разрешить вопрос мирным путём, в досудебном порядке, не удается, тогда приходится применять судебный порядок корректировки ошибки кадастра и для начала судебного процесса нужно подать в суд грамотно составленное исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки.
С учётом установленных обстоятельств по делу, ходатайствуйте перед судом, чтобы суд, прибегнув к процессуальной возможности привлечения к участию в деле специалистов в области межевания земель, определил координаты земельного участка общего пользования, учитывая фактические границы, указав при этом на необходимость внесения изменений в сведения о смежных земельных участках. В итоге - суд исправит кадастровую ошибку.
Прошу принять к сведению, что случаи возникают разные, и если возникнет ситуация, представленных в дело доказательств будет недостаточно, чтобы сделать какие - либо выводы, тогда суд, по ходатайству истца и за его счёт, назначает землеустроительную экспертизу, от результатов которой во многом зависит исход дела (наряду с позицией и третьего лица).
Вам следует знать, что наличие кадастровой ошибки доказывается следующими документами, которые определяют местоположение границ земельного участка:
- заключение инженера о наличии несоответствий;
- генеральный план;
- план застройки;
- прежний кадастровый паспорт;
- и др.