Как купить квартиру в браке, если большая часть денег моя
Консультация
Хотим купить квартиру. Большая часть денег моя (как подарок родителей от продажи их квартиры). У мужа меньшая часть (примерно 1/3). Как правильно поступить, чтобы при разводе моя доля так и осталась моей? Брачный договор ведь можно оспорить в суде? доказать что большая часть денег моя, в виде расписок, чеков и т. д.- тоже, я так понимаю, не гарантия. Жизнь непредсказуема, хочу чтобы подаренные родителями деньги остались со мной.
Дата: 26.04.2017 22:47
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Кристина
Вашим родителям необходимо оформить договор целевого дарения денежных средств на приобретение жилого помещения, где необходимо указать, что деньги они дарят именно Вам. Данный договор дарения желательно (не обязательно) заверить у нотариуса, поскольку нотариально заверенный договор намного сложнее оспорить в судебном порядке (при разделе совместно нажитого имущества другая сторона не сможет заявить, что данный договор Вам родители составили недавно и специально для того, чтобы Вам больше досталось).
Учитывая, что у Вас уже будут выделены доли в квартире, то квартира разделу не подлежит, поскольку Вы уже разделили эту квартиру (2/3 - Вам, 1/3 - ему), но он может также оспорить это в судебном порядке, поэтому нотариальный договор дарения просто необходим.
Мария , Подскажите, но ведь Однако подписание договора дарения денежных средств с целью приобретения квартиры фактически не докажет, что недвижимость была куплена на подаренные деньги? в суде же, если что не докажешь, что я эти деньги не "прогуляла". И что конкретно эти деньги пошли на покупку доли в квартире.
И будьте добры, подскажите, возможно ли оформление договора купли- продажи части квартиры в пользу третьего лица. То есть покупателями будут выступать мой парам муж, но отец в мою пользу приобретает, а муж просто в собственность?
Кристина, Почему не докажите? По договору целевого дарения даритель обязуется безвозмездно передать в собственность одаряемого денежные средства на реализацию определенных целей. Даритель отчуждает деньги с определенной целью, которую необходимо осуществить одаряемому. Распорядиться одаряемому этими деньгами по своему усмотрению не получится. Деньги считаются переданными с момента подписания расписки. Расписка является обязательным дополнением, от ее подписание будет зависеть фактическое осуществление передачи денег.
По второму вопросу. То есть, Вы хотите, что собственниками были Вы и муж, но в Ваших интересах должен действовать Ваш отец? Да, это возможно, если Вы оформите на отца нотариальную доверенность на представление Ваших интересов.