Как исправить ошибку в кадастровом паспорте?
Консультация
Не могу получить свидетельство о праве собственности на земельный участок., т. к. в свидетельстве о наследстве указан адрес ул. нефтяников д. 10, а в кадастровом паспорте ул. нефтяников участок 10 (2013 год), хотя в ранее выданном в 2008 году паспорте адрес правильный ул. нефтяников д. 10. что мне делать? куда обратиться?
Нужна помощь в составлении документов
Дата: 10.07.2017 10:05
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимали участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Брычкова Татьяна Алексеевна
Согласно требований статьи 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221- ФЗ (последняя редакция) - обнаруженная ошибка в технических или кадастровых документах подлежит исправлению.
Рекомендую Вам с целью исправления ошибки, указанной в поставленном вопросе обратиться в орган кадастрового учёта с соответствующим заявлением или с постановлением суда (в случае, если до этого дойдёт).
Кроме этого, Вам потребуются все документы на указанный Вами земельный участок.
Согласно действующему законодательству - ошибку обязаны исправить в течение 20 (двадцати) дней с момента обращения в УЗКК.
Здравствуйте, Татьяна Алексеевна!
Полагаю, что в кадастровом паспорте допущена техническая ошибка (далее ТО).
Федеральный Закон от 24.07.2007г. «О кадастровой деятельности» № 221- ФЗ предусматривает её исправление.
Неверные сведения исправляются органом кадастрового учета (ОКУ) при обнаружении им ТО, по заявлению любого физического лица или организации, а также на основании судебного акта.
Заявитель (абсолютно любое лицо, как правило, этим лицом является собственник) подает заявление по форме, утвержденной приказом Министерства экономразвития РФ №125 от 13.04.2009 г., в территориальный ОКУ или МФЦ.
Заявление может быть подано лично, по почте или по средствам «Интернета» (сайт госуслуг). Госпошлина не взимается. К заявлению можно приложить документы, обосновывающие обращение и указывающие на неверные данные или порядок их устранения (межевой, технический план, акт обследования и пр.).
В течение 5 (пяти) рабочих дней кадастровая палата выносит решение об исправлении ошибки или отклонении просьбы. На следующий день после этого, решение выдается на руки заявителю, а копия направляется на электронную почту или обычным почтовым отправлением.
Так же возможно исправление ТО кадастровым инженером.
Если кадастровое учреждение само находит неточные данные, то ошибка устраняется так - в течение 5- ти дней с момента обнаружения выносится решение об исправлении неточности и производится фактическое приведение кадастровой записи в соответствие. На следующий день после вынесения решения его копия, а также кадастровый паспорт направляется собственнику (иному законному распорядителю недвижимости) в электронном варианте или почтой.
Рекомендую Вам обратиться в Управление Росреестра или МФЦ с запросом о выдаче кадастрового паспорта на сегодняшнее время. Так как кадастровый инженер мог и сам уже обеспечить исправление ТО.
Если ошибка будет сохраняться, т. е. адрес в кадастровом паспорте будет указан неверный, то подаете заявление на исправление ТО, приложив копию свидетельства о праве на наследство и кадастровый паспорт от 2008 года.
После этого, подаете документы на государственную регистрацию права собственности.
Искренне желаю Вам удачи!