Наследство

Тетя завещала мне квартиру, прямых наследников у нее нет. После ее смерти в течение 6 месяцев я была у нотариуса, заявила свои наследственные права на ее квартиру. Однако свидетельство о праве на наследство не получила , собственность не оформила. Прошло 16 лет, и я узнаю, что в квартире живут чужие люди, судя по данным Росреестра - у них оформлена ипотека и долевая собственность. Что мне предпринять?