Могу ли я продать свою долю, если в квартире живет несовершеннолетний внук?

Доброго времени суток!

У меня от ковида умер сын - собственник квартиры. В его квартире живет несовершеннолетний его сын с матерью.

Могу ли я продать свою долю в этой квартире, если там живет несовершеннолетний внук с матерью, которая уже третий год не платит за квартиру? Вся задолженность идет на меня. Наследниками являются - я, бабушка и несовершеннолетний внук. Могу ли я продать свою долю? Заранее спасибо.