Перечень документов для продажи квартиры

Добрый день! Ситуация следующая: квартира готовится к продаже, собственники - 3 человека - отец, мать, сын (совершеннолетний, женат). Продавать квартиру будет сын, т. к. остальные собственники находятся в другом городе и в процессе продажи участвовать не могут. Какие необходимо подготовить документы для продажи квартиры, в том числе и какие заранее необходимо подготовить нотариальные документы для возможности получения сыном всех необходимых справок и пр.