Жилищный вопрос
Консультация
Добрый день!
Я владею квартирой (свидетельство о регистрации права от января 2007 года) в равных долях со своим сыном, полученной нами от моих родителей, на основании договора передачи от декабря 2006 года. В сентябре 2006 года я заключила брак со своим нынешним мужем, с которым и сейчас проживанию в данной квартире. В связи с некоторыми обстоятельствами я решила прописать своего мужа на данной жилплощади. В связи с этим, прошу разъяснить:
1. Имеет ли право мой муж, после моей смерти, на какую-либо свою долю в указанной квартире и имеют ли право его совершеннолетние дети, после его смерти, на какую-либо долю в указанной квартире, принимая во внимание, что его сын является инвалидом II группы?
Заранее спасибо.
Дата: 15.10.2019 16:00
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Александр
В общую собственность супругов входит все приобретенное по возмездным сделкам. В частности, согласно положениям СК РФ:
В вопросе вы не указали по какому именно договору вам родители передали квартир - купли-продажи, дарения, мены или иному?
На момент приобретения квартиры вы уже состояли с мужем в браке, поэтому основание приобретения права собственности на квартиру и источник происхождения денежных средств, если квартира приобреталась на основании возмездного договора, имеют существенное значение для ответа на ваш вопрос. В частности, если вы приобретали квартиру у родителей по договору купли-продажи - то это возмездная сделка и супруг имеет право на половину вашей доли независимо от тог, что доля записана на вас. Если же ваши родители подписывали с вами и внуком договор дарения - то супруг не имеет права на долю от вашей доли, а значит и его дети тоже.
В данном случае многое зависит от конкретных обстоятельств дела.