Проблема с половиной двухвартирного дома
Консультация
Здравствуйте. Такой вопрос. Мы проживаем в двухквартирном доме. Вторую половину соседи сделали по дачу и оформили в собственность. Можем ли мы что- то с этим сделать?
Дата: 10.06.2019 09:54
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Анастасия
Если вся процедура была произведена соседями в полном соответствии с требованиями действующего законодательства, то оснований для отмены не имеется.
Однако формулировка ситуации не совсем полная. Что Вы имеете в виду под «второй половиной дома»? Если у Вас в доме несколько квартир, то предполагается, что и общедомовое имущество также должно быть. Общее имущество собственников жилых помещений в силу закона не может быть выделено в собственность одного конкретного гражданина.
Соответственно, каким образом они «переделали» квартиру в дачу? Самовольно забрали часть дома? И сама квартира принадлежала им на праве собственности? Также важно прояснить, к какой категории земель отнесен земельный участок, на котором расположен дом.
Илья Смирнов, Это двухквартирный деревянный дом. Соседям он достался по наследству. Но в наследство они долгое время не вступали и так же использовали его как дачу. Мы долгое время писали администрации жалобы, но никаких мер не было принято. Недавно они приватизировали свою часть и уехали в другой город. Здесь не проживают и за домом никто не смотрит. Соответственно дом начинает гнить, с нашей части дома особенно гниет и плесень, т. к они не протапливают свою часть. На наши жалобы они отвечаю, что это их собственность и как хотят так и используют её. И у них она оформлена как жилое поиещение
Анастасия, Вы можете обратить внимание соответствующих органов на нарушение такими соседями норм и правил, указанных в Постановлении Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями".
Кроме того, доведение помещения до такого состояния может угрожать и Вашим права и интересам.
В случае отсутствия результата от обращений Вам следует обращаться в суд. Конечные формулировки требований, допустимых в Вашем случае, возможно установить только после изучения всех обстоятельств ситуации и необходимых документов.