Право на земельный участок
Консультация
Добрый день!
У меня сложилась следующая ситуация:
По наследству, после смерти отца, мне достался участок в снт. Однако выяснилось, что он занят неким лицом, которое вроде как купило этот участок порядка 10 лет назад а то и больше, но не у моего отца, а у какого- то третьего лица, которое в свою очередь купило участок у отца "по доверенности". При этом никаких договоров купли- продажи, разумеется, нет, земля переоформлена не была, в росреестре участок значится за мной. Кроме того, нынешний поселенец что- то там построил и утверждает, что раз он платит налоги, то земля его. Что там с этой "продажей" было уже сейчас не спросишь, папа- то умер.
В общем отсюда вопрос: на что он может расчитывать? И что мне можно и нужно сделать? Участок мне в принципе не нужен, я бы его продала, но с таким сюрпризом его вряд ли купят.
Дата: 28.05.2019 09:36
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Анна
В любом случае если участок продавался, соответственно должны храниться документы, как правило они находятся в архиве.
В случае если документов нет и участок числится за Вашим отцом, а сейчас переходит к Вам по наследству соответственно Вы его должны принять либо отказаться.
Человек который сейчас владеет этим участком должен доказать что он добросовестный приобретатель. Предоставить соответствующие документы.
Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об истребовании Вашего имущества из чужого незаконного владения, а ответчик должен доказать что он владеет им на законных основаниях.
В случае если ли суд примет Вашу позицию Вы вправе распорядиться им по своему усмотрению, в противном случае право собственности перейдет в человеку, занимающего его в настоящее время.