Вернуть квартиру администрации города
Консультация
Здравствуйте! Наниматель муниципального жилья (квартира в МКД) не проживает в этом жилье около 8 лет, т. е., квартира пустует. Коммунальные службы все эти годы начисляют плату полностью.
Наниматель всё это время проживает в другом городе, там же и зарегистрирован по месту фактического проживания. В силу финансовых возможностей, накопившийся долг постепенно выплачивается, но долг растёт быстрее.
Сейчас наниматель захотел сдать квартиру администрации города, так как ни выплатить полностью коммунальный долг, ни продать её не имеет возможности (в этом городе её никто не хочет покупать даже за минимальную цену).
Когда наниматель обратился в администрацию города с этим предложением, ему отказали.
Что теперь делать этому нанимателю, чтобы не оказаться в долгу перед ОПГ в лице коммунальщиков и чиновников из администрации города и всё- таки избавиться от обузы?
Дата: 26.05.2019 09:00
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Юрий
Администрация не обязана выкупать у квартиросъемщика квартиру. Кроме того, она и так находится в собственности администрации (муниципальная же собственность!). Поэтому предложения «отдать администрации» выглядят как минимум нелогичными.
В данном случае имеются основания для расторжения договора социального найма в судебном порядке наймодателем по причине выезда нанимателя в другое место жительства. Указанное право установлено статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Обязанность по оплате задолженности от этого никуда не исчезает. Вот если договор будет расторгнут — тогда да, новые долги копиться не будут, а по предыдущим придется погашать задолженность.