Как поступить, если обвиняют в порче двер, но я этого не делала?
Консультация
С июля 2018 года снимала квартиру. Договор был составден до декабря месяца. Потом новый договор не составляли. Вначале при заключении договора имущество не описывалось. В течение срока хозяин, хозяйка не заходили, платила исправно. Буквально пару дней назад звонит хозяйка и говорит, что продала квартиру, в течение недели (до 23 мая) нужно освободить. Ну, я забила на то, что предупреждать о таких вещах надо как минимум за две недели, нашла другую квартиру. Съехала. Вечером звонит муж хозяйки, наезжает, мол, за календарем, который висел на двери, дырка. Календаль этот висел с самого начала, я его не трогала, висит и висит, фиг с ним. Но хозяева утверждают, что его там не было и дверь была целой. Дверь естественно я не разбивала.
Хозяин просит деньги, грозится, если не заплачу, подаст в суд, типа паспортные данные есть.
Как поступить в этой ситуации? Как доказывать, отстаивать? Это ведь могло и после моего отъезда из этой квартиры случится, а они лишние деньги хотят получить.
Если подаст в суд, что ждет меня?
Дата: 18.05.2019 02:00
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Милена
Сильно сомневаюсь, что он будет подавать в суд.
Во- первых, с аренды он, скорее всего, налогов не платил. В суде указанное нарушение обязательно всплывет.
Во- вторых, арендодателем не соблюден срок уведомления о расторжении договора. При таких обстоятельствах Вы сможете заявить встречный иск о взыскании с него ущерба, причиненного таким недобросовестным поведением. Ущреб можно доказать тем, к примеру, что Вам пришлось в срочном порядке искать деньги на новую квартиру, платить комиссионные агенту по недвижимости, нести расходы на срочный поиск жилья, катаясь на транспорте по городу, отвлеклись от работы, начальник поставил прогул и т. п. При желании найти обоснования можно.
В- третьих, не была составлена опись. Его задача доказать суду, что на момент сдачи Вам квартиры на двери не было дырки. На простых устных пояснениях суд решение свое строить не будет.
Так что шансов у него, думаю, практически никаких.