Дарение земельного участка
Консультация
Здравствуйте. Ситуация такова:
Гражданская жена (мы не зарегистрированы) осуществляет дарение ее недвижимости (земельного участка, находящегося в ее собственности) нашим двум несовершеннолетним детям. Я официально плачу алименты. Но не лишен родительских прав.
Скажите, какие права по управлению (строительство дома, продажа и тд) земельным участком будут теперь у меня и у супруги до достижении детей совершеннолетия и какие права будут у детей после их совершеннолетия?
Дата: 04.04.2019 06:23
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Алексей
За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:
1) мелкие бытовые сделки;
2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.
Таким образом до совершеннолетия детей Вы являетесь их законными представителями, однако следует отметить, что проводить сделки с данным имуществом самостоятельно Вы не имеете права, только с привлечением органов опеки и попечительства. Фактически собственниками являются после принятия дарения несовершеннолетние.