Досудебная претензия от фонда капитального строительства
Консультация
Здравствуйте! Получили вот такую досудебную претензию, ни подписи, ни печати, ничего. Только то что должны оплатить. Все квитанции об оплате коммунальных услуг в том числе за капитальный ремонт (в одной платёжке но отдельной строкой и входит в общую сумму) были произведены во время (квитанции сохранены). Тогда откуда такая задолженность? Такие письма счастья получил весь дом... Какие наши дальнейшие действия?
Дата: 18.03.2019 14:00
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Ольга
Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов за будущий капитальный ремонт дома возникает только с даты официального опубликования региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.
До этой даты нет никаких оснований для уплаты поименованных взносов.
Помимо того существует ряд ограничений относительно требований к уплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома. Они поименованы в вышеуказанной статье Жилищного кодекса Российской Федерации.
Надо разбираться с каждым собственником индивидуально относительно его платы взносов за капитальный ремонт надо платить или нет.
Наиболее разумным полагаю создать Совет многоквартирного дома и выдать председателю Совета МКД доверенность на ведение спора с Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в т. ч. в судебном порядке.