Продажа квартиры юр. лицом
Консультация
Добрый день! На балансе юридического лица квартира (кадастровая стоимость 18 000 0000 ) стоимость по балансу 170 000 рублей, была приобретена в 2004 г. за 220 000 рублей, возможно ли ее продать по минимальной цене физическому лицу, например за 100 ты с. рублей нужно ли будет оплачивать налог на прибыль юр. лицу? Деятельность юр. лица минимальная и через полгода после сделки оно будет закрыто. В дальнейшем квартира будет перепродана другому физ. лицу за 300 000 руб. Правомерен ли такой вариант сделки, какие риски возможны?
Дата: 25.02.2019 14:28
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Елена
Если я правильно понимаю, стоимость данной квартиры составляет 18 миллионов рублей, но при этом юридическое лицо желает продать данную квартиру физическому лицу за 100 тысяч рублей, чтобы в дальнейшем покупатель- физическое лицо могло продать квартиру любому лицу за 300 тысяч рублей.
Обычно такие действия предпринимают в случаях, когда идёт процедура банкротства юридического лица, согласно Федеральному закону от 26.10.2002 г. № 127- ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Если исходить из судебной практики, подобные махинации с квартирой будут признаны в судебном порядке недействительной сделкой. Подобные примеры существуют с любыми объектами недвижимости- квартирами, гаражами, паркингами и прочими.
Поэтому вопрос о том, необходимо ли будет платить налог в изложенных Вами обстоятельствах, полагаю, не совсем корректным.
Вот такой Ваш основной риск.