Продажа квартиры, где собственники несовершеннолетние дети.
Консультация
Добрый день. Мы жили в Астрахани. В 2018 году переехали жить в Калужскую область. В калужской области мы купили квартиру в ипотеку, где первоначальным взносом был семейный капитал. Теперь стал вопрос о продаже однокомнатной квартиры, которая осталась в Астрахани. Собственниками той квартиры являются мой супруг и двое несовершеннолетних детей в равных долях. Метраж квартиры в Калужской области 99 кв. м., а в Астрахани 42 кв. м. Вопрос состоит в следующем: можем ли мы продать квартиру в Астрахани, а деньги положить на счета детей, при этом выделить им в новой квартире метров больше чем в старой ( мы даже готовы сделать квартиру на детей в равных долях). Или же все таки надо продавать квартиру и одновременно приобретать другое жилье для детей? Спасибо.
Дата: 20.01.2019 20:04
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Ольга
Квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность каждого члена семьи.
Если же детям пока нет 18 лет, сделку не провести без разрешения органов опеки и попечительства. Такой документ удастся получить, только если вы докажете отделу ОиП, что права и интересы несовершеннолетних будут соблюдены, а именно:
- за детьми сохранятся их доли в другом помещении, приобретаемом Вами;
- новое жилье будет больше, чем старое, или такой же площади.
Таким образом, Вам необходимо начинать с посещения органов опеки и попечительства по месту жительства.