Подскажите пожалуйста

Здравствуйте, Алексей

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в суд, и, в суде Вам необходимо предоставить доказательства:

- по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении;

- носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт;

- вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.);

- не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем;

- приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства;

- исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.