Как продать долю приватизированную квартиру
Консультация
Есть двух комнатная квартира 38 кв метров общей площадью. квартира приватизирована на троих . на меня , сестру и маму . В данной момент происходят постоянные конфликты , сестра целеноправлено выживает меня из квартиры , за 8 месяце она настроила против меня мать ... жить в таких условиях не возможно. Хочу продать свою долю .. Или выкупить их . Через 6 месяцев у меня появиться возможность выкупить их долю .. я должна получить наследство от бывшего гражданского мужа.. Что делать если они откажутся пробовать свою долю ? Денег у них нет
Заплатить мне за мою долю . Как поступить в данной ситуации
Дата: 29.09.2018 23:00
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Валя
В соответствии со ст. 250 ГК РФ каждый собственник вправе продать свою долю предварительно предложив ее купить другим собственникам. А в случае
их отказа купить долю, вы вправе продать её любым посторонним лицам.
Можно пробовать через суд выкупить и их доли, признавая их
малозначительными, но это при условии что у них есть другое жилье и в
этой квартире они не очень заинтересованы. Если этого нет, то только
первый вариант с продажей вашей доли. .
Ст. 250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников
долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с
указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю
в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в
праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня
извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если
все остальные участники долевой собственности в письменной форме
откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой
доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных
сроков.
Ст. 252 ГК РФ
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре
допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника
незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет
существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при
отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников
долевой собственности выплатить ему компенсацию.