Как оформить документы на покупку квартиры

Здравствуйте, Регина

Для того, чтобы приобрести жилье за счет средств  материнского (семейного) капитала (далее по тексту сокращенно - "МСК") , вам необходимо произвести следующие действия:
- составить  договор в тексте которого обязательно указывается, что квартира приобретается через средства МСК и сумма собственных средств;
- прописать в договоре сумму сделки (стоимость квартиры), сроки перечисления, размер доплаты собственных средств семьи (в отделении пенсионного фонда можно взять образец договора);
- подать договор на госрегистрацию в Регистрационную палату.

В течение 5 (пяти) дней семья получает документ – право собственности на квартиру.

До этого срока должен быть осуществлен первый взнос продавцу. Это может быть и банковский кредит, и собственные средства.

Если семья имеет жилье в собственности, надо обратиться в ПФ с заявлением, в котором указываются реквизиты получателя – продавца квартиры. Сдается в фонд и сертификат, право собственности, паспорта.

Через 2 (два) месяца, в случае положительного ответа, деньги перечисляются на счет продавца. После этого все стороны договора (продавец и покупатель) должны снять обременение на жилье в Регистрационной палате.

Такое возможно только в том случае, если поступила вся сумма, то есть была сделана доплата собственными средствами семьи.

Договор и документы должны быть заверены у нотариуса.

Искренне желаю Вам удачи!