Как заставить соседа убрать сарай расположеный слишком близко к дому?
Консультация
Здравствуйте! Я купила дом с землянкой. Дом оформлен по документам землянка нет. Проблема в том что соседский сарай расположен примерно 20см от землямки. Из за их сарая я немогу подойти к дымовой трубе и немогу мазать свою стену. и проблемно подойти к газовому счетчику
Дата: 26.09.2017 10:30
25
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимали участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Ира
Существуют нормы противопожарной безопасности, по которым минимальное расстояние между соседними домами (или строениями) равно:
- Если конструкция строений каменная, бетонная и т. д. (обозначим этот тип конструкции буквой «а») – 6 м.
- Если конструкция та же, но перекрытия деревянные («б») – 8 м.
- Если конструкция деревянная («в») –15 м.
- Если сочетание конструкций домов на соседних участках – «а» и «б» – то 8 м.
- Если «а» и «в» - 10 м.
- Если «б» и «в» - 10 метров.
Ольга , Значит если сосед сам откажет убирать сарай то можно подавать в суд?
Ольга , Значит если сосед сам не уберет сарай то можно подавать в суд?
Ира, Вы правы - если сосед сам откажет убирать сарай то можно подавать в суд. Но в суд пока идти рано, так как у Вас нет подтверждения попытки досудебного урегулирования спора, а такое подтверждение судья потребует в ходе судебного рассмотрения дела.
Начните с подачи соседу грамотно составленной претензии.
Анатолий Ставский, Где брать подтверждения досудебного урегулирования?
Ира, Подтверждением попытки досудебного урегулирования спора может быть претензия (см. ответ Ольги Викторовны).
Ира, Вы можете и имеете право в такой ситуации подавать в суд, так как, согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Если Вам нужна помощь в подготовке претензии и искового заявления, составленных по всем правилам ведения документации, с расчётами и ссылками на нормы действующего законодательства, а также с инструкцией по досудебной подготовке и правильной подаче (отправке) в суд, Вы можете обратиться к нам за такой услугой, направив сообщение со ссылкой на данный вопрос по адресу электронной почты: doc@consjurist.ru
Условия, необходимые документы и сведения мы обговорим и уточним в переписке.
Ольга , Какой у вас адрес чтоб я сама пришла к вам?
Ира, Не элекртоный адрес а организации вашей?
Ольга , Последний вопрос. Если тот человек кто строил сарай умер то требовать с тех кто там живет чтоб убрали сарай можно?
Ира, По вопросу записи к нам на приём Вы можете обратиться кадминистратору сайта, позвонив по телефону: 8 903 351-88-25 либо отправив сообщение на электронную почту: support@consjurist.ru
При этом, ставлю Вас в известность, что на нашем сайте оказываются только онлайн услуги: консультирование, подготовка шаблонов и образцов документов, инструкций по порядку действий в той или иной жизненной ситуации.
Непосредственно очные услуги мы не оказываем.
Ира, Ваш очередной дополнительный вопрос получен и рассмотрен, но он не понятен - сформулируйте, пожалуйста, данный вопрос, после чего Вам будет направлена подробная инструкция по дальнейшим действиям и дан развёрнутый, квалифицированный ответ.
Ира, Ваш последний дополнительный вопрос принят и рассмотрен.
Требовать, чтобы убрали сарай Вы можете и имеете полное право с собственника объекта недвижимости, на котором размещён указанный сарай. И это не зависит от того, жив или умер тот человек, который строил данный сарай.
Анатолий Ставский, Тот человек который жил по соседству и строил этот сарай возможно умер. Теперь те кто остались там жить его родственики. Я с них могу требовать чтоб убрали сарай?
Ира, Вы можете и имеете право требовать чтобы убрали сарай с собственника объекта недвижимости, на котором размещён указанный сарай.
Если они уже стали собственниками, то Вы можете с них "требовать чтоб убрали сарай".
Здравствуйте, Ира!
В дополнение ответа коллеги могу добавить, что кроме норм противопожарной безопасности существуют еще и Санитарно- бытовые нормы ... (продолжение ответа следует)
Анатолий Ставский, Стоял древний ветхий сарай для дров вплотную к забору, весною сосед снёс сарай, теперь строит на месте старого, новый с фундаментом гараж или сарай, без проэкта, но у него есть разрешение Райисполкома на строительство. Правомерно ли это. согласия я не давала.
Атрохова Надежда Андреевна, Ваш вопрос:
Ответ:
- Если у него есть разрешение Райисполкома на строительство, то это правомерно.
Но, в любом случае Вы можете и имеете право обжаловать действия соседа и Райисполкома в судебном порядке, так как, согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ст. 3 ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод либо законных интересов.
Ира, асстояния между различными постройками в пределах вашего участка не нормируются. А вот для расстояния между строениями с соседями существуют строительные нормы и правила, санитарно- бытовые нормы и правила противопожарной безопасности, в которых разработаны рекомендации по расстоянию между различными постройками. В СНиП оговариваются расстояния между постройками с соседями. За несоблюдение санитарно- бытовых и пожарных правил грозит административная ответственность, наказание в виде штрафа. Вы можете подать исковое заявление в суд, и будете годами судиться со своими соседями, потому, что есть рекомендации, нонет обязательного их выполнения. Потому что снип - это не закон, а рекомендация.
Постарайтесь решить этот вопрос с соседями мирным путем.
Ольга , Здравствуйте! А если дом был построен после того как был построен сарай соседский?
Санитарно- бытовые нормы, которые должны соблюдаться и на вашем участке:
- Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 (трёх) метров. Это расстояние измеряется от цоколя до межи. В случае, если элементы дома (например: навес, крыша, крыльцо), выдаются более, чем на 0,5 метра, то расстояние измеряется от них;
- Расстояние от построек до забора – 1 (одного) метра. В этом случае, скат крыши технических построек выполняется в сторону своего участка;
- Расстояние от межи до построек для выгула и содержания домашней птицы и скота – не менее 4 (четырёх) метров;
- Расстояние от соседского забора до кустарника – 1 (один) метр, до высоких деревьев – 4 (четыре) метра, и до деревьев средней высоты – 2 (два) метра;
- Расстояние между соседским домом и вашей уборной (если таковая имеется) и постройкой для выгула и содержания домашней птицы – должно быть не менее 12 (двенадцати) метров;
- Расстояние между сауной, баней, душем – не менее 8 (восьми) метров;
- Расстояние от гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 (одного) метра.
Здравствуйте, Ира!
Поддерживаю ответы коллег. При этом, прошу принять во внимание следующую информацию:
Если устные просьбы на соседа не подействовали - рекомендую отправить заказной/ценной корреспонденцией (с описью вложения и уведомлением о вручении) на адрес соседа квалифицированную претензию, соответствующую требованиям действующего законодательства.
Копию квитанции, листа описи вложения с печатью почтового отделения и полученный вскоре документ, подтверждающий вручение корреспонденции адресату, сохраните.
Если претензионные требования не будут удовлетворены или на претензию сосед не ответит, то обращатесь в суд с соответствующим иском к соседу.
Искренне желаю Вам удачи!
Ольга , Это через адвоката?
Ира, Вы в сложившейся ситуации вполне можете справиться и без адвоката, так как имеете полное право подавать (отправлять) все материалы в суд сами, в том числе и по почте. А суд вынесет решение, опираясь на предоставленные документы, так как, согласно ст. 67 ГПК РФ – суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (а не от наличия адвоката в зале судебных заседаний).
Мы можем оказать Вам помощь дистанционно, направляя по электронной почте необходимые документы и инструкции. Вам останется только всё распечатать, поставить подписи и отправить в суд.
Ольга , Здравствуйте, какой срок прописывается в претензии для устранения изложеных требований к соседу?