Жилищная субсидия военнослужащим

Содержание статьи

• Каким категориям военнослужащих положена субсидия;
• Из чего складывается сумма субсидии;
• Как оформить субсидию;
• Военная ипотека и субсидия.

Каким категориям военнослужащих положена субсидия

Порядок предоставления субсидии на покупку жилья военнослужащим по контракту и уволенным военнослужащим регулируется приказом Министра обороны Российской Федерации от 21 июля 2014 года № 510.

Право на субсидию имеют военнослужащие, заключившие контракт о прохождении военной службы после 1998 года, за исключением курсантов военных образовательных организаций.

Одно из главных условий для получения субсидии - общая продолжительность военной службы (календарная выслуга) 20 лет или 10 лет и более при увольнении по льготным основаниям:

• предельный возраст пребывания на военной службе;
• по состоянию здоровья;
• сокращение должности из-за организационно-штатных мероприятий.

Субсидия рассчитывается по количеству членов семьи военнослужащего, совместно с ним нуждающихся в жилье. В случае гибели военнослужащего семья не утрачивает право на обеспечение жильём, главное условие - быть признанными нуждающимися в обеспечении жилым помещением до или после смерти военнослужащего.

Из чего складывается сумма субсидии

По общему правилу, военнослужащие должны обеспечиваться жильём из расчёта 33 квадратных метра на одного человека, 42 квадратных метра на семью из двух человек и 18 квадратных метров на каждого, если членов семьи 3 и более. Офицеры в звании полковника и выше имеют право на увеличение нормы от 15 до 25 квадратных метров.

Постановление Правительства от 3 февраля 2014 года N 76 приводит формулу для расчёта суммы субсидии:

Р = Н×С×К

Н - норматив метров, приведённый выше;

С - стоимость одного квадратного метра жилья по России, который определяет Министерство строительства и ЖКХ;

К - добавочный коэффициент. Он зависит от календарной выслуги лет. От 10 до 16 лет - 1.85, 16-20 лет - 2.25, 20-21 год - 2.375. Начиная с двадцать первого года выслуги коэффициент растёт на 0.075 ежегодно, а максимум составит 2.75.

Значение "Н" уменьшается на количество квадратных метров жилья, которое уже есть в собственности военнослужащего или членов его семьи, на площадь жилья, занимаемого семьёй по договору соцнайма или на общую площадь жилья, на которую уменьшился размер занимаемого жилого помещения в результате каких-либо сделок, совершенных военнослужащим или членом его семьи.

Рассчитать сумму положенной субсидии может любой желающий на официальном сайте Департамента жилищного обеспечения МО РФ.

Как оформить субсидию

Для получения субсидии нужно собрать документы:

• копии паспортов членов семьи или свидетельств о рождении (для детей младше 14 лет);
• копия свидетельства о заключении брака (о расторжении брака);
• выписка из послужного списка, справка о составе семьи, справка о продолжительности военной службы, справка о прохождении военной службы;
• выписки из домовой книг на военнослужащего и членов его семьи и копии финансовых лицевых счетов, если место жительства менялось за 5 лет до подачи заявления;
• сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договору соцнайма или принадлежащих на праве собственности;
• заявление о выдаче субсидии и банковские реквизиты счета, на который будут перечислены деньги.

Весь пакет документов военнослужащий или член семьи предоставляет в Региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО).

После рассмотрения РУЖО отправляет запрос в Росреестр, чтобы подтвердить данные о том, что заявитель имеет право на субсидию и принимает решение о выплате. Решение направляется в финансовый орган, который перечисляет деньги на счёт, указанный в заявлении. На практике от момента подачи документов до выплаты проходит несколько лет.

Важное условие получения субсидии - военнослужащий и члены его семьи должны быть установленным порядком признаны нуждающимися в обеспечении жильём. Правила признания устанавливает Постановление правительства от 30 октября 2020 года № 1768.

Военная ипотека и субсидия

Выбрать способ обеспечения жильём - это право каждого военнослужащего. Даже если военнослужащий относится к категории обязательных участников накопительно-ипотечной системы (НИС), в судебном порядке он может отказаться от участия в НИС и реализовать право на жилье при помощи субсидии.

Если же участник НИС уже воспользовался средствами целевого жилищного займа на приобретение жилья, вернув деньги государству, он может претендовать на субсидию. Воспользоваться одновременно обеими программами военнослужащие и члены их семей не могут.

Очевидное преимущество жилищной субсидии перед военной ипотекой - сумма выплаты. Однако не всем подходит эта возможность из-за условия о выслуге лет. При помощи военной ипотеки можно приобрести недвижимость спустя три года участия в программе, а участникам СВО - сразу с момента вступления в реестр НИС.

Обращайтесь за проведением консультации по поводу обеспечения военнослужащих жильём на наш портал. Специалисты помогут разобрать каждую ситуацию индивидуально и помочь в выборе наиболее оптимального способа реализовать право на жилище.