Налоговое право

Здравствуйте, Наталья

Вы получили квартиру в наследство и зарегистрировали право собственности на нее в начале 2016 года, в июне 2016 года Вы продали полученную в наследство квартиру. Эта квартира находилась у Вас в собственности менее трех лет, поэтому при ее продаже должен быть уплачен налог в размере13%, от налогооблагаемой базы, то есть, 13% с суммы продажи минус налоговый вычет в размере1 млн. рублей.

Вы квартиру продали за 1950000 – 1000000 = 950000х13% = 123500 рублей.

Налог желательно было оплатить сразу в день получения денежных средств от проданной Вами квартиры, а декларацию о доходах 3- НДФЛ Вы должны были сдать до 30 апреля 2017 года, которая сдается по итогам 2016 года, в котором получен доход, т. е. на следующий год после оформления сделки купли- продажи. К доходу применить вычет по ст. 220 НК РФ.

Вы не подали декларацию и своевременно не уплатили налог, Вам придет уведомление от налоговой по адресу прописки. Штраф за несвоевременную подачу декларации составит 5% от суммы неуплаченного налога за каждый полный, или неполный месяц просрочки начиная с установленного дня представления декларации, но не более 30% от суммы неуплаченного налога. При этом - не менее 1000 рублей (cт. 119 НК РФ).

Неуплата или неполная уплата суммы налога влечет за собой штраф в размере 20% от суммы налога. Если налог не оплачен умышленно, штраф будет в размере 40% (п. 1 и п. 3 ст. 122 НК РФ).

Оплата налогов и получение налогового вычета при продаже квартиры, не зависит от статуса гражданина.

А так же Вам необходимо знать, что незнание законов не освобождает от ответственности.