Как без рисков заключить Договор купли—продажи земельного участка с рассрочкой

Юридическая правовая оценка

Добрый день! Подскажите, как поступить в данной ситуации?
Я продаю земельный участок. Ко мне обратился покупатель, смылаясь на то, что они проживают в другом городе, им срочно нужно уехать, они оформлют доверенность, на, якобы, своего товарища, который проживает в том же населенном пугкте, где и находится продаваемый земельный участок. Так как полную сумму они пркдоставить мне не могут, попросили оформить рассрочку на 4 месяца, с внесение предоплаты в размере 30 тыс. рублей (P.S. цена участка - 580 тыс.)
Посогите пожалуйста разобраться в следующих вопросах:
1) не является ди подозрительным тот факт, что они не познаклмившись с собственниклм недвижимости, не увидев лично документы и тд, уехали, возложив все полномочия на представителя? Может ли это быть какой- то мошеннической схемой?
2)какая сумма предоплаты должна быть, учитывая стоимость з/у? Я бы хотела заключить соглашение о задатке. Что менее рискованное? Задаток или предоплата(аванс)?
3) и собственно, с чего начать, заключая договор купли- продажи з/у с оплатой в рассрочку? Нужно сначала взять с покупателя расписку о том, что он обязуется оплатить всю сумму в течении nn времени? Или прописать это условие в самом договоре?
4) каким образом оформить переход права собственночти, чтобы быть уверенным в том, что покупатель оплатит всю стоимость з/у?
Заранее благодарю!

Как без рисков заключить Договор купли—продажи земельного участка с рассрочкой — юридическая консультация

дается практикующими юристами, имеющими практический опыт по аналогичным ситуациям. По возможности, будьте готовы ответить на дополнительные вопросы специалиста и/или направить необходимые документы для анализа. В противном случае консультация будет дана на основе указанной в вопросе информации и иметь более предположительный характер.
Консультация
онлайн
Ищете ответ на вопрос?

Консультация оказывается круглосуточно 24/7.

Оставьте отзыв о нашем сервисе

Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе

Ваше имя
Ваш email
Ваш отзыв

Укажите код с картинки

Captcha Image