Строительство магазина в частном секторе

Иван Александрович, добрый день! г. Голицыно, частный сектор без канализации и водопровода. Возле дома новый собственник планирует застройку магазина. Сам он с нами не согласовывал никакие работы (и не знаю, на сколько он должен или нет, но забор получается проходит по границе участков) и мы точно не знаем, что это будет. Но, по слухам, Пятерочка. На этой стороне в радиусе 100 метров располагаются Дикси и Верный. Не знаю тоже, на сколько есть закон, предусматривающий размещение определенного количества магазинов на кв. м. На данный момент участок изменил статус на ИЖС, магазины. Если я верно понимаю, подобное разрешение дается администрацией. Участок соседа 11 соток. Почитала, что расстояние от дома до магазина должно быть не менее 50 м. От нашего дома и от соседнего если отсчитать 50 м, то в таком случае построить магазин не представляется возможным. Но, если разрешение на изменение статуса земельного участка выдано, планы на застройку есть. Проконсультируйте, пожалуйста. К кому мы можем обратиться, на основании чего и вообще, что можно с этим делать? Заранее благодарю. Юлия