Кап. ремонт

Здравствуйте, ИРИНА

Ваш вопрос очень интересный. Вообще согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ  в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Хотя собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но они же не обязаны ходить с деньгами в руке и искать, кому бы заплатить.  

Значит нет счетов - нет обязанности оплаты.  Но никто не пойдёт на такой шаг, суды в том числе. При обращении в суд регионального оператора с собственников будут взысканы неуплаченные взносы как задолженность. Единственное что можно применить, так это срок исковой давности, который составляет три года.  

Для этого в судебном заседании следует заявить ходатайство о применении последствий пропуска срока. Последствие одно - это отказ в иске за период, выходящий за трёхлетний срок назад. Это всё, что можно сделать.  

Считаю это неправильным, так как нет счетов - нет обязанности оплаты. Но, как уже сказано, судебная система деформирована как и многое другое, и с вас взыщут.   

Поэтому так смело  они и собираются за шесть лет взять.