Имею ли я право разделить земельный участок?
Консультация
Здравствуйте. Мне и сестре достался по наследству от родителей дом и участок 25 соток. Дом мы разделили на две квартиры, хозпостройки тоже поделили. Теперь я хочу поделить земельный участок, а сестра против. Я хочу благоустраивать, а она нет, ссылаясь на свой возраст (62года). Посадила яблони, кусты именно на той территории, где закреплены документально мои хозпостройки. Как мне быть?
Дата: 12.09.2018 00:00
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Ответ эксперта
Здравствуйте, Ирина
Вы вправе разделить земельный участок, для этого необходимо сделать следующее:
- Выбрать организацию, занимающуюся межеванием.
- Заключить договор. Эта компания определит границы будущих участков.
- Получить согласие на межевание второго владельца земли. Если между Вами будет конфликт, то придется обращаться в суд и ждать судебного решения.
- Ознакомить кадастрового инженера с правоустанавливающей документацией.
- Определение инженером границ участка. Данные действия ведутся в присутствии Вас и второго собственника. Инженер установит границы между 2- мя новыми участками, обозначит их. На этом этапе он сверяет площадь исходного участка и площади 2- х получившихся.
- Итог этой работы – межевое дело, в него входят чертежи, акты установления границ, ведомость вычисления площади.
- Присвоение адресов. На этом этапе каждый новый участок получает свой адрес. За ним обращаются в управление архитектуры и градостроения. Туда подают заявление, правоустанавливающие документы, межевое дело, мирное соглашение / решение суда, старый кадастровый паспорт.
- Постановка участков на кадастровый учет через Росреестр.
- Регистрация права собственности на каждый участок.
В ответе ошибка? Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
