Раздел квартиры

Раздел квартиры может быть произведен между бывшими супругами, наследниками, участниками общей долевой собственности на нее. Любой участник долевой собственности на жилое помещение может требовать выдела своей доли в натуре.

Однако такой выдел не всегда возможен. Невозможность раздела квартиры может быть обусловлена отсутствием технической возможности передачи выделяемому сособственнику изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. В этом случае выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности, с получением которой, его право на долю в общем имуществе прекращается.

Таким образом, раздел квартиры в натуре между ее сособственниками допускается в случае, если каждому из них может быть выделено изолированное жилое помещение отвечающее требованиям жилищного законодательства или имеется техническая возможность переустройства и (или) перепланировки квартиры.

В случае выделения доли одному из множества участников долевой собственности, ему выделяется часть квартиры в натуре, а оставшаяся часть продолжает находиться в общей долевой собственности оставшихся участников.

Нашим специалистам по данной теме задаются следующие вопросы:

• Как возникает долевая собственность
• Как произвести раздел квартиры на доли
• Что подразумевается под разделом квартиры на доли
• Какова процедура раздела квартиры на доли
• Как определяются размеры долей?
• Как произвести раздел квартиры в натуре
• Как произвести раздел лицевого счета
• Как произвести раздел квартиры по соглашению сособственников
• Как произвести раздел квартиры в судебном порядке.

Наиболее часто возникающие при делении квартиры проблемы:

• Раздел квартиры при разводе
• Раздел ипотечной квартиры при разводе
• Раздел квартиры после смерти супруга
• Раздел квартиры, приобретенной в гражданском браке
• Раздел наследственной квартиры
• Раздел приватизированной квартиры.

Поскольку раздел квартиры является сложной процедурой, а судебная практика по спорам связанным с таким разделом довольно неоднозначна, каждое дело требует тщательного изучения всех обстоятельств дела и оценки судебных перспектив квалифицированными специалистами.

Что делать, если Вы столкнулись с проблемой связанной с разделом квартиры?

Раздел квартиры может быть произведен по соглашению сторон, а при наличии спора – в судебном порядке. Большое значение при разделе, имеет форма общей собственности на квартиру, она может быть долевой или совместной. В любом случае, для справедливого урегулирования вопроса, собственникам квартиры крайне необходима квалифицированная помощь.

Специалисты нашей компании окажут грамотную консультативную помощь по вопросам связанным с разделом квартиры. А в случае возникновения спора, подготовят необходимые для предоставления в суд документы и примут участие в судебном процессе, представляя интересы заявителя до разрешения спора судом.