Договор безвозмездной аренды жилого помещения
Дискуссия — Договор аренды
Добрый вечер, уважаемые юристы! У меня возникла такая ситуация. Я- собственник квартиры. В ней я не прописана. Сдаю её семье, состоящей из 5- ти человек (папа, мама и трое детей) из Украины. Семью я прописала в этой квартире. В налоговую службу договоров не предоставляла. Теперь проблема- приходила комиссия, передали мне уведомление, в котором написано, что сдаётся внаём жильё и мне нужно явиться в администрацию для разбирательства. Как мне поступить? Составить договор безвозмездного найма жилья? Нужно ли его подтверждать нотариально? Ответьте, пожалуйста. Спасибо!
Дата: 09.03.2017 21:48
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимали участие
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Светлана
Да, в сложившейся ситуации, если ваши жильцы не сказали, что вам оплачивают съемное жилье, лучше предоставить договор безвозмездного пользования и утверждать, что жильцы - ваши дальние- дальние родственники или родственники знакомых, мол, попросились по бедности пожить какое- то время. Нотариального удостоверения такой договор не требует и составить его нужно тем числом, когда жильцы поставлены на миграционный учет по месту пребывания (или проживания, смотря, какой у них статус - патент, РВП, ВНЖ, беженцы, временное убежище) в РФ.
Не думаю, что именно "прописали" вы их, так как порядок регистрации по месту жительства для граждан РФ и иностранных граждан отличается, но в заявлении, если это была именно регистрация по месту проживания, а не просто уведомление о месте пребывания (миграционный учет), то вы могли указать основание для вселения - члены семьи или договор аренды (найма), а не договор безвозмездного пользования, так что вспоминайте, как оформлена регистрация.
Татьяна , Огромное спасибо, что ответили мне!!! У моих жильцов- статус- РВП. При регистрации основания для вселения жильцов от меня не требовали.
Договора безвозмездного найма жилого помещения
Добрый день! При оформлении Договора безвозмездного найма жилого помещения обязательно ли указывать паспортные данные наймодателя и нанимателя? Будет ли договор иметь юридическую силу без этих данных? Заранее спасибо!
Яна, Согласно ст. 420 Гражданского Кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с положениями ст. 8 ГК РФ , из договоров возникают гражданские права и обязанности.
А поскольку приобретение прав и обязанностей под именем другого лица в соответствии со ст. 19 ГК РФ не допускается, идентификация граждан заключающих договор посредством указания в договоре паспортных данных обязательна.