Отмена договора дарения

Денис, По изложенной ситуации Вы  можете и имеете право оспорить договор дарения через суд так как, согласно  ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо  вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Если Вам нужна помощь в  подготовке искового заявления, составленного по всем правилам ведения документации,  с  расчётами и  ссылками на нормы действующего законодательства, а также с инструкцией по досудебной подготовке и правильной подаче/отправке в суд, Вы можете обратиться к нам за платной услугой, направив сообщение со ссылкой на данный вопрос по адресу электронной почты:
doc@consjurist.ru

Условия, необходимые документы и сведения мы обговорим и уточним в переписке.

Анатолий, Договор дарения это сделка между двумя сторонами, Дарителем и Одаряемым.

После подписания договора дарения, Вы произвели государственную регистрацию сделки и перехода права собственности от одной стороны к другой.

Получив документ на право собственности, Одаряемый получил право владения, пользования и распоряжения своим собственным имуществом. Соответственно, Даритель это право утратил.

Прекратить право собственности невозможно. Возможно произвести процедуру расторжения договора дарения либо признания его ничтожным.

Для этого необходимо подать исковое заявление в суд с предоставлением неоспоримых доказательств и причин для расторжения договора дарения.

Елена, Смерть одаряемого как основание для отмены дарственной описана в п. 4 ст. 578 ГК РФ. Это единственное из всех оснований, при котором возможность отмены договора у дарителя наступает только в том случае, если оно заложено в его условия. Хотя сама по себе отмена дарения никак не влияет на изменение права собственности одаряемого на подаренное ему имущество. Поэтому, будучи еще живым и оформив право собственности на предмет дарения, он может распоряжаться им по своему усмотрению и совершать с ним любые сделки, в том числе и отчуждение третьим лицам. При этом согласие дарителя не требуется.

Отсутствие в дарственном договоре основания, которым предусмотрено право дарителя на отмену дарения в случае, если он переживет одаряемого, делает невозможным такую отмену. То есть для того, чтобы ее осуществить, недостаточно только смерти одаряемого. Исходя из этого, следует, что главным условием для отмены договора дарения является наличие в нем основания, предусмотренного п. 4 ст. 578 ГК РФ. Если на момент смерти одаряемого подаренное имущество находилось в его собственности, то даритель, отменив дарение, имеет право на возврат этого имущества в натуре.

Отсутствие подаренного имущества после смерти одаряемого не препятствует дарителю реализовать свое право на отмену дарения. Одаряемый еще при жизни мог распорядиться подарком, ставшим его собственностью, продав или подарив его третьему лицу. Но это не означает, что попытки дарителя отменить дарение не увенчаются успехом. В случае невозможности возвращения подаренного имущества в натуре законодательством предусмотрена обязанность возвращения его действительной стоимости.

После смерти одаряемого вся его собственность, в том числе и подаренная ему при жизни, будет передана в собственность наследникам по закону в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства. На практике для отмены дарственной, в соответствии со ст. 181 ГК РФ, применяют трехлетний срок с момента его заключения и один год с момента подачи искового заявления о его отмене.

Юлия Петрова, Т. е если был пункт , что в случае смерти одаряемого, все имущество возвращается дарителю, то даже пропитанный там ребенок одаряемого не имеет права стать наследником части квартиры? может ли он там проживать до совершенолетия?

Елена,  если на дату смерти одаряемого человек подаривший имущество жив, то даритель вправе претендовать на возврат этого имущества в свою собственность, если это указано в договоре дарения. В связи с чем данное имущество не будет являться наследством и не будет передано наследникам, независимо от прописки.

Другой вопрос стоит в выписке несовершеннолетнего. Несовершеннолетний ребенок не может быть выписан в никуда. И жилищные условия по месту новой прописки должны быть не хуже, чем в предыдущем месте.  

Юлия Петрова, Еще вопрос- может ли даритель потребовать выписать несовершеннолетнего из этой квартиры? или все- таки ребенок может проживать там, т. к. прописан? спасибо огромное

Елена, для изменения места прописки ребенка необходимо согласие обоих родителей, если они живы и не лишены родительских прав. Даже если они в разводе, их согласие необходимо. Это требование паспортного стола.
Если добровольного желания родителей о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего нет, данный вопрос решается в судебном порядке.
Суд в индивидуальном порядке изучает все материалы дела и принимает решение о том, можно ли удовлетворить требования.

Юлия, Отмена договора дарения регулируется cледующими статьями Гражданского кодекса РФ:

- ст. 578 ГК РФ «Отмена дарения»;
- ст. 575 ГК РФ «Запрещение дарения».

Кроме того суд может признать дарственную ничтожной согласно ст. 61.2. Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127- ФЗ (см. последнюю редакцию), то есть когда даритель признал себя банкротом и на этом основании хочет вернуть подаренное ответчику имущество.

Прошу принять к сведению, что единственным возможным вариантом доказательства признания дарственной законной, является сбор необходимых доказательств, чем Вам с мужем и необходимо заняться.

Елена, Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, срок общей исковой давности отсчитывается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ч. 2 ст. 196 ГК РФ, предельный срок исковой давности составляет 10 лет со дня нарушения права.

Руководствуясь изложенным, Ваш дядя может обратиться в суд за признанием сделки дарения недействительной по ст. 177 ГК РФ в виду того, что сделка была совершена в тот момент, когда дядя не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

Но только придется восстанавливать пропущенный срок исковой давности. Пусть попробует отсчитывать от сегодняшнего дня трехлетний срок, когда Вам была предоставлена настоящая консультация.

Желательно, чтобы Вы вступили в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований для повышения шансов дяди на признание сделки недействительной.

Только самостоятельно будет затруднительно достигнуть желаемого результата.

ТАТЬЯНА, К Вашему сожалению, если перечисленные действия не привели к самоубийству Вашего папы, ничего сделать нельзя. Даже не представляется возможным определить каким в таком случае должно быть наименование иска.

Вот в том случае, если это было бы доведением до самоубийства, тогда можно было бы обратиться в отношении указанных Вами лиц в полицию с заявлением о возбуждении против них уголовного дела по ст. 110 УК РФ "Доведение до самоубийства". Согласен, жестоко, но факт остаётся фактом.

Но, не исключено, что можно найти какие - либо зацепки в имеющихся на руках документах по делу, чтобы предъявить в суд исковое заявление в порядке гражданского судопроизводства.

Для более расширенного и полного ответа целесообразно изучить содержание документов, которые имеют отношение к вашей сложившейся ситуации: … и т. д. Изучив документы, можно сделать выводы, дать правовую оценку и корректную консультацию. По условиям сайта, изучение документов - это отдельная платная услуга. Если Вы хотите продолжить консультацию и чтобы мы изучили документы, дополнив ответы расширенной информацией, выразите, пожалуйста, своё согласие или не согласие.

Сергей, Гражданский кодекс Российской Федерации в статье 578 указывает на условия отмены дарения.

Одно из них это отмена дарения в случае смерти одаряемого - это односторонняя сделка пережившего дарителя, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя.

При этом, предусматривается возможность для дарителя отмены дарения без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого.

Для отмены дарения дарителю необходимо подать заявление в органы Росреестра с приложением договора дарения и свидетельства о смерти.

Однако очень важно - НЕОБХОДИМЫМ условием для реализации указанного права является наличие в договоре дарения условия о праве дарителя отменить договор дарения в случае, если он переживет одаряемого.

Таким образом Вам необходимо обратиться к положениям договора дарения, и, при наличии соответствующего условия Вы можете отменить дарение.

Максим Шумский, Да уж... Так мне красиво ответили!!! Неужели вы пологаете, что в дарственной пишется:-"если умрёшь, твоим детям не дарю!!!? (в каком интересно договоре так обговаривается!?

Максим Шумский, Хотя, что угодно, какое хочешь , можно указать условие! Главное чтобы не похож что от"белочки" , блюсти цензуры!))

Сергей, Безусловно нет, такого условия в договоре не будет, но может быть следующее условие: "Содержание статьей 572-282 Гражданского кодекса Российской Федерации Сторонам известно и разъяснено".

Именно так и может быть обозначено расторжение договора в порядке статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, о порядке её применения я Вам объяснил в предыдущем ответе.

Анастасия, Исчерпывающий перечень оснований для отмены дарения приведен в ст. 578 ГК РФ.
Выписка из квартиры в судебном порядке на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ.

Олеся Осипова, Это весь ответ???. Я оплатила , чтобы получить исчерпывающий ответ на свой вопрос!!!!

Анастасия, Собственник не может в любой момент отменить договор дарения, только по своему желанию. Для отмены дарения должны быть основания предусмотренные в ст. 578 ГК ГК, а именно:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Перечень в статье исчерпывающий, т. е. отмена дарения возможна только по приведенным выше основаниям.

В связи тем, что собственником квартиры являетесь Вы, то Вы вправе выписать проживающее в квартире лицо, с учетом, что даритель проживает вместе с Вами в судебном порядке на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ.

Цитата п. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.