Развод при ипотеке в строящемся доме

Мы в браке имеем 2 детей. Есть квартира в ипотеке я заемщик, купленная в браке в новостройке общая совместная собственность, пол года назад купили ещё одну квартиру с использованием мат. капитала, дом ещё на этапе строительства. Решили разводиться. Нужно ли переоформлять кредитные договоры и надо ли делить имущество? Договорились мирно, квартиры оставим детям, он будет жить в квартире меньше, а я в большой. Алименты подавать не буду, сама себя хорошо обеспечиваю, да и необходимости нет, он всегда помогает если может.