Налоговые последствия и риски

День добрый!

Ответьте пожалуйста на следующие вопросы.

1. Описание ситуации:

ООО А (на УСН 6%) предоставило Ф. Л. (резидент РФ) займ (денежными средствами) на общую сумму 60 млн. руб., на сумму займа начислены проценты в сумме 1 млн.

ООО А в свою очередь является заёмщиком иностранной компании В (далее - ИК В, резидент Сейшелы) на сумму 60 млн. руб., займ предоставлен денежными средствами, на сумму займа начислены проценты в сумме 1 млн.

Между ООО А, ИК и Ф. Л. подписано трёхстороннее соглашение, по которому обязательства Ф. Л. перед ООО А по возврату займа и процентов, а также обязательства ООО А перед ИК В по возврату займа и процентов, заменяются на обязательства учредителя Ф. Л. перед ИК В по возврату займа и процентов.

В результате подписания трёхстороннего соглашения:

- прекращаются обязательства Ф. Л. перед ООО А по возврату займа и процентов;

- прекращаются обязательства ООО А перед ИК В по возврату займа и процентов;

- возникают обязательства Ф. Л. перед ИК В по возврату займа и процентов.

Вопрос: какие налоговые последствия возникают у ООО А, Ф. Л. и у ООО А как налогового агента ИК В?

2. Описание ситуации:

ООО А является собственником жилого помещения квартиры. В составе активов ООО А доля стоимости квартиры составляет более 50% (например 95%). Учредитель ООО А - Ф. Л. (резидент РФ), владеющий долей в уставном капитале ООО А более 5 лет хочет продать эту долю.

Вопрос: может ли Учредитель ООО А - Ф. Л. (резидент РФ) в данном случае воспользоваться льготой по НДФЛ и не платить налог?