Декларация 3-НДФЛ и освобождение от уплаты подоходного налога

1) Я и моя сестра получили в наследство участок в 2017 году. Документы получили в октябре 2017, по суду выделен меньший участок на двоих в декабре 2019, продали участок в 2022 за 1 150 000. Продавали вместе с сестрой (то есть 2 продавца). Вопрос: что сделать, чтобы платить налог пополам не со всей суммы, а со 150 тысяч?

2) Сестра купила квартиру (нежилое помещение, апартаменты) в 2018 в Севастополе, не единственное жильё. У сестры постоянная регистрация в Екатеринбурге, а момент покупки была временная регистрация в Севастополе. Продала квартиру в 2022. По закону №610-ЗС от 17.11.2020 сестра освобождена от уплаты подоходного налога.

"Статья 1

В соответствии с подпунктом 1 пункта 6 статьи 2171 Налогового кодекса Российской Федерации в целях освобождения от налогообложения доходов, полученных от продажи объекта недвижимого имущества на территории города Севастополя физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, установить минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества три года.

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования и распространяет свое действие в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2018 года."

В разных инстанциях нам говорили по-разному: кто-то говорит что сестра попадает по закону и может не платить налог, кто-то говорит наоборот.

Вопрос:

Попадает ли эта ситуация под закон №610-ЗС, который освобождает от уплаты подоходного налога, если сестра хоть и учится на очном, проживая в Севастополе, прописана в Екатеринбурге?