В период сожительства брала кредит и приобрели дачу. Могу ли претендовать на часть, если кредит выплачивала я?
Консультация
В период сожительства брала кредит в 2006 г. и приобрели дачу. Дачу просила оформить на себя "мужа" в 2008 г. В 2011 зарегистрировали отношения. Год назад он оставил семью и заявляет: дача МОЯ, куплена ДО регистрации брака и ты здесь- никто. Могу ли претендовать, если кредит выплачивала я (документы на руках)? если можно . то будьте добры сообщите законодательные основания. БлагоДарствую!!!
Дата: 26.10.2021 13:32
11
Задать вопрос онлайн
Получите ответ на вопрос
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
в течение часа от экспертов юристов и бухгалтеров.
В консультации принимал участие
Оставьте отзыв о нашем сервисе
Нам важно знать ваше мнение. Оставьте отзыв о нашем сервисе
Здравствуйте, Лора
В первую очередь, необходимо в судебном порядке установить факт брачных отношений и ведения общего хозяйства в момент приобретения недвижимого имущества. Затем признать имущество супруга общим. Кроме этого, важно учесть дату подписания кредитного договора и цель выдачи заёмных средств и дату совершения сделки по приобретению недвижимости, таким образом доказать причинно-следственную связь кредита и покупки дачи. Спор о разделе имущества лиц, состоящих в семейных отношениях без государственной регистрации заключения брака, должен быть разрешен в соответствии со ст. 252 ГК РФ, устанавливающей порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности. В соответствии с п. 1 указанной статьи имущество может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В силу п. 3 при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на компенсацию стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Кроме этого, важно учесть дату подписания кредитного договора и цель выдачи заёмных средств и дату совершения сделки по приобретению недвижимости, таким образом доказать причинно-следственную связь кредита и покупки дачи.
Кристина Волковская, А как вы смотрите на Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" С изменениями и дополнениями от 06.02.2007 г., где сказано: 18. Поскольку в соответствии с действовавшим до издания Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г. законодательством незарегистрированный брак имел те же правовые последствия, что и зарегистрированный, на имущество, приобретенное совместно лицами, состоявшими в семейных отношениях без регистрации брака, до вступления в силу Указа распространяется режим общей совместной собственности супругов. Исходя из п. 6 ст. 169 СК РФ при разрешении спора о разделе такого имущества необходимо руководствоваться правилами, установленными ст. ст. 34 - 37 СК РФ. Благодарствую!!
Лора, Я поэтому и написала, что будут действовать положения статьи 252 ГК РФ. У Вас с какого года начались фактически брачные отношения? Если после 1944 года, то указанное Вами постановление не будет распространяться на Ваши отношения.
Лора, В Вашем случае юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие ) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Учитывая изложенные выше обстоятельства, период приобретения спорной дачи, важен тот факт, что спорное имущество приобретено на средства, полученные в качестве кредита. Нужно доказывать именно это обстоятельство.
Кристина Волковская, Почему тогда изменения и дополнения от 2007 года оставляют этот пункт "08.06.1944" ... Получается, что действующий до настоящего момента? Кто тогда на сегодняшний день живой , если брак до этой даты не был зарегистрирован?
Кристина Волковская, БлагоДарствую!!! Надеюсь ОЧЕНЬ, Кристина, что ваши пояснения мне помогут. Правда- большое спасибо! Не думала, конечно, что мне предстоит развод... да и кто об этом "мечтает"? БлагоДарствую ещё раз1 Пусть Господь хранит вас и ваших близких!!!
Лора, Вы поймите, что в суде каждое дело рассматривается индивидуально и законы и Постановления применяются в зависимости от Ваших доказательств. В буквальном толковании одно, а на практике совсем другое может быть.
Зависит от Вашего юриста и доказательной базы.
Кристина Волковская, Я это понимаю. Дело за малым - ХОРОШИЙ юрист в Петропавловске-Камчатском... Может дать ТОЛЬКО Господь!!! Может у вас есть кто-то на примете у нас..)))))))) БлагоДарствую! Ничего, прорвёмся с Божией помощью!!
Лора, Спасибо, взаимно, Вам желаю добра! Конечно было бы лучше договориться в досудебном порядке.
Кристина Волковская, Не реально, если бы он сразу не заявил мне: "ты здесь никто!" и это в МОЁМ доме и при его "новой...", даже сын мой засмеялся на это ... Просто я НЕ ЗНАЛА, что он должен был заплатить цену за предыдущую измену. которую я, как христианка, просто простила. А должна была быть ЦЕНА за прощение. Мужчина ДОЛЖЕН платить цену, впрочем как и женщина, если она не верна- это духовные законы, о которых мы порой и не подозреваем. НО они ДЕЙСТВУЮТ 6 "не знание закона не освобождает от наказания.." вполне знакомая фраза КАЖДОМУ. Ладно- разберёмся. Я по-возможности "отчитаюсь" потом перед вами)))) ВСЕХ БЛАГ!!!
Лора, Будем ждать, как разрешится Ваша ситуация. Обращайтесь если что для подготовки процессуальных документов.