Имеет ли право управляющая компания требовать Долги прежнего собственника

Здравствуйте, Эльмира

Законодательство не допускает возможности взимания с граждан платы за услугу им не оказанную. В
соответствии со ст. 781 ГК РФ , ст. 37 ФЗ № 2300 - 1 потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги.  

В Вашем случае, услуги Вам не оказывались, они были оказаны иному лицу, являющемуся на момент оказания услуг собственником имущества, в отношении которого производились работы по его содержанию. Соответственно у Вас не возникает обязанности оплачивать задолженность за данные услуги.  

Таким образом, в отсутствие правовых оснований, управляющая компания не вправе требовать с Вас оплату задолженности сформированной иным лицом.     

Исключением является задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт. В соответствии со ст. 158 ЖК РФ , не исполненная предыдущим собственником квартиры обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, переходит к новому собственнику.