Статья 158 Жилищного Кодекса РФ

Ставский Анатолий Иванович

Юрист

15 августа 2018

Расходы собственников помещений в МКД

Собственник жилого помещения несет бремя содержания своего жилья. Собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире (см. ч. 3 ст. 30 ЖК РФ). Собственник помещения в многоквартирном доме (МКД) обязан участвовать в расходах по содержанию общего имущества в МКД (межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, подвалы и др.) соразмерно своей доле в праве общей собственности на указанное имущество путем внесения платежей за содержание и ремонт общего имущества в данном МКД многоквартирном доме (см. ст.ст. 37 и 158 ЖК РФ). Согласно ст. 154 ЖК РФ - платежи за содержание жилого помещения включают в себя следующие затраты: - содержание общего имущества жилого дома, в т. ч. подвала, чердака, подъезда, крыши; - техническое обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств, в т. ч. лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома; - вывоз бытовых отходов; - содержание придомовой территории. При этом примерный перечень услуг, которые связаны с содержанием жилого помещения и оплачиваемых за счет средств на содержание жилого помещения, утверждается Министерством регионального развития Российской Федерации.