Отказ в регистрации права собственности
На наш сайт через WhatsApp обратилась клиентка по вопросу отказа в регистрации права собственности на приобретенный о договору купли – продажи приватизированной квартиры. Как выяснилось впоследствии, никакого отказа в регистрации права собственности не было, а был обычный возврат документов в связи с их нечитаемостью. Это беда практически всех документов 90-х годов прошлого века.
Так как в данном случае требовалось осуществить правовой анализ документов, то клиентка была проинформирована о том, какие документы требуются для его производства.
Был выработан следующий план действий: заключаем договор на оказание услуги – клиентка присылает имеющиеся у неё на руках документы по делу – юрист сайта проводит правовой анализ документов – по окончании правового анализа составляется правовое заключение юриста, которое высылается с подписью юриста клиентке по электронной почте и заказным письмом с уведомлением через Почту России.
Было решено идти путем правового анализа поступивших от клиентки документов и определения правомерности возврата документов, учитывая, что регистрационный орган чётко указал норму закона, что случается довольно редко.
По результатам осуществленного анализа документов было составлено правовое заключение, которым признан правомерным возврат документов регистрационным органом.
По результатам правового анализа документов и составления юридического заключения (правового заключения юристов) было предложено клиентке составление искового заявления. По наиболее оптимальному варианту, исходя из конкретных нюансов её случая. В настоящее время проводится подготовка к инициированию судебного разбирательства.
Вывод: Гражданин, не связанный с правоведческой деятельностью, не всегда чётко может различить нюансы отказа в регистрации собственности, приостановления регистрации и возврата документов. В данном отношении необходима помощь грамотного юриста.
Своевременная помощь юриста, к которому лицо, желающее воспользоваться своим правом или обязать другое лицо осуществить какие – либо юридически значимые действия в своём отношении или своего имущества, может предотвратить нежелательные отказы компетентных органов или возврата ими документов без исполнения. Каждый серьёзный шаг требует обязательного предварительного согласования с юристом, независимо от того, является ли желающий сделать такой шаг физическим лицом, индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом.
Подробные разъяснения, с учетом нюансов сложившейся ситуации, Вы можете получить, обратившись к квалифицированным юристам нашей компании.
