Федеральный закон № 214 - ФЗ

Новым законом дополнено определение застройщика.

Застройщиком может быть хозяйственное общество, которое либо основное общество которого или любое из дочерних хозяйственных обществ основного общества имеет опыт не менее трех лет участия в строительстве многоквартирных домов (МКД) общей площадью не менее 10000 кв. м в совокупности, при наличии полученных разрешений на ввод в эксплуатацию данных МКД в качестве застройщика, и/или технического заказчика, и/или генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда.

Застройщик не имеет права одновременно осуществлять строительство МКД и/или других объектов недвижимости по нескольким разрешениям на строительство и имеет право привлекать денежные средства дольщиков только для строительства МКД, указанных в одном разрешении.

Изменилось то, что в настоящее время работает следующий принцип: 1 застройщик = 1 разрешение на строительство.

Однако данные нововведения не касаются случаев, когда разрешения на строительство выдано до 01.07.2018.