Отказ в признании жилого помещения непригодным для проживания
Оценка и обследование помещения в целях признания жилого помещения непригодным, для проживания граждан, осуществляются межведомственной комиссией. Комиссия создается в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду, федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.
Комиссионному обследованию подлежат конструктивные элементы жилого многоквартирного дома, степень их физического износа, обеспеченность инженерными системами, оборудованием и механизмами, соответствие жилых помещений требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности и гигиеническим нормативам. Проводится оценка уровня естественного освещения, микроклимата помещения, качества атмосферного воздуха, содержания в нем опасных для здоровья человека химических и биологических веществ, устанавливается наличие шума, вибрации, электромагнитных полей, замеряется их уровень.
Выявление межведомственной комиссией факторов, угрожающих жизни и здоровью граждан, является основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания. Поскольку комиссионное обследование имеет своей целью последующее предоставление гражданам другого, взамен непригодного для проживания жилого помещения, межведомственная комиссия зачастую признает помещение пригодным для постоянного проживания. Соответственно и оснований для предоставления другого жилого помещения не имеется.
В случае признания межведомственной комиссией жилого помещения пригодным для постоянного проживания, гражданин:
Вправе:
- обжаловать заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания.
Обязан:
- обеспечить проведение независимой строительно-технической экспертизы жилого помещения.
Подробные разъяснения, с учетом нюансов сложившейся ситуации, Вы можете получить, обратившись к квалифицированным юристам нашей компании.
