Признание жилого помещения непригодным для проживания
Одним из оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, является проживание в помещении, не отвечающем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Признание помещения непригодным для проживания граждан, осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления. Основания и порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции, имеют право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма. При этом право граждан, чьи помещения признаны непригодными для проживания на внеочередное предоставление жилого помещения, возникает в силу обстоятельств обусловивших непригодность помещения, и не ставится в зависимость от факта их нахождения на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Следует отметить, что внеочередное предоставление жилого помещения не означает наличия отдельной, «внеочередной» очереди лиц равной категории и не может ставиться в зависимость от времени постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданам, имеющим право на предоставление жилого помещения вне очереди, оно должно предоставляться немедленно после возникновения такого права, а не в порядке очереди по списку так называемых «внеочередников».
В случае признания в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания, гражданин:
Вправе:
- обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;
- обратиться в суд с заявлением, о возложении на орган местного самоуправления обязанности по немедленному предоставлению жилого помещения.
Подробные разъяснения, с учетом нюансов сложившейся ситуации, Вы можете получить, обратившись к квалифицированным юристам нашей компании.
