Возникновение права собственности из судебного решения
Судебное решение является самостоятельным основанием возникновения права собственности на жилое помещение. Вступивший в законную силу судебный акт, является документом, который закон относит к основаниям для государственной регистрации права. К таким актам относятся судебные акты, в которых решен вопрос о наличии или отсутствии права или обременения жилого помещения, о его возврате во владение собственника, применении последствий недействительности сделки, установлении факта приобретательной давности и др.
Право собственности на жилое помещение, установленное судебным актом, возникает с момента определенного таким актом, В случае, когда момент возникновения права в решении суда не указан, право собственности на жилое помещение возникает с момента его государственной регистрации. В любом случае, наличие судебного постановления, устанавливающего право, не освобождает гражданина от необходимости обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Регистрирующий орган не вправе отказать в регистрации права собственности гражданину, представившему в качестве правоустанавливающего документа, вступивший в законную силу судебный акт.
В случае вынесения судом решения устанавливающего право собственности на жилое помещение, гражданин:
Вправе:
- подать в регистрирующий орган заявление о регистрации права собственности на жилое помещение;
- совершать в отношении прошедшего государственную регистрацию жилого помещения, любые распорядительные действия.
Подробные разъяснения, с учетом нюансов сложившейся ситуации, Вы можете получить, обратившись к квалифицированным юристам нашей компании.
