Приобретение права собственности на жилое помещение по договору пожизненного содержания с иждивением
По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты передает в собственность плательщика ренты принадлежащее ему жилое помещение, в обмен на которое, плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты. В случае смерти получателя ренты обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается.
Договором может быть предусмотрено пожизненное содержание получателя ренты, другого указанного им гражданина, а также в пользу нескольких граждан. В случае смерти одного из указанных граждан, его доля в праве на пожизненное содержание переходит к пережившим его получателям ренты, со смертью последнего получателя ренты, обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается.
Стоимость общего объема содержания в месяц должен быть не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте РФ, и подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения. По соглашению сторон, предоставление содержания с иждивением в натуре, может быть заменено выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.
При заключении договора пожизненного содержания с иждивением, плательщик ренты:
Вправе:
- владеть и пользоваться и полученным по договору пожизненного содержания с иждивением жилым помещением по своему усмотрению;
- с предварительного согласия получателя ренты, отчуждать или любым способом обременять жилое помещение, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания.
Подробные разъяснения, с учетом нюансов сложившейся ситуации, Вы можете получить, обратившись к квалифицированным юристам нашей компании.
Обязан:
- своевременно и в полном объеме осуществлять пожизненное содержание с иждивением;
- использовать жилое помещение таким образом, чтобы это не приводило к снижению стоимости этого имущества в период предоставления пожизненного содержания с иждивением.
Подробные разъяснения, с учетом нюансов сложившейся ситуации, Вы можете получить, обратившись к квалифицированным юристам нашей компании.
Ответственность:
- за просрочку выполнения обязательств по осуществлению пожизненного содержания с иждивением, плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты за пользование чужими денежными средствами;
- в случае передачи обремененного рентой жилого помещения в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты.
Подробные разъяснения, с учетом нюансов сложившейся ситуации, Вы можете получить, обратившись к квалифицированным юристам нашей компании.
