Отказ от передачи жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда в собственность граждан
Одним из оснований возникновения права собственности на жилье, является приватизация жилых помещений государственного и муниципального фондов. Каждый гражданин, в порядке приватизации имеет право на приобретение в собственность бесплатно, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. Важно отметить, что право на приватизацию следует из волеизъявления гражданина, заявившего о желании приватизировать занимаемое им по договору социального найма жилое помещение.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься в срок, не превышающий два месяца со дня подачи гражданином соответствующего заявления и комплекта необходимых документов. Однако нередки случаи, когда должностные лица предприятий, совхозов, акционерных обществ, войсковых частей в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственное или муниципальное жилье, отказывают гражданам в приватизации жилья. Основаниями для отказа избираются переход предприятия из одной формы собственности в другую, отсутствие у гражданина определенного стажа работы, прекращение трудовых отношений, принадлежность жилищного фонда к федеральной собственности и другие.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он:
Вправе:
- обжаловать в порядке подчиненности, действия/бездействие и решения должностных лиц, связанных с приватизацией жилых помещений;
- обратиться в суд с заявлением о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения.
Подробные разъяснения, с учетом нюансов сложившейся ситуации, Вы можете получить, обратившись к квалифицированным юристам нашей компании.
