Управляющая компания предъявляет к оплате завышенные размеры платы за коммунальные услуги
Зачастую управляющие компании начисляют собственникам плату за потребленные коммунальные услуги без учета показаний приборов учета, исходя из норматива потребления. Показания исправного, надлежащим образом введенного в эксплуатацию прибора учета, во внимание им не принимаются. Такое начисление, в условиях, когда расход коммунальных услуг для потребителя измеряется индивидуальными приборами, приводит к существенным материальным потерям собственников жилья.
Между тем, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, согласно требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
В результате необоснованных и незаконных начислений, в условиях, когда потребитель оплачивает потребленные коммунальные услуги исходя из показаний счетчика, образуется долг, сумма которого постоянно увеличивается. Такой долг необоснован, а его начисление и требования о его погашении незаконны. Соответственно он подлежит исключению из платежных документов.
В случае если управляющая компания предъявляет к оплате завышенные размеры платы за коммунальные услуги, собственник жилого помещения:
Вправе:
- направить в управляющую компанию претензию с требованием указать основания возникновения и постоянного роста задолженности за потребленные коммунальные услуги, а также исключить из платежных документов задолженность за такие услуги;
- направить в управляющую компанию требование о производстве перерасчета платы за коммунальные услуги;
- направить в органы осуществляющие контроль за деятельностью управляющих организаций, соответствующую жалобу;
- обратиться в суд с заявлением о взыскании излишне уплаченных средств.
Подробные разъяснения, с учетом нюансов сложившейся ситуации, Вы можете получить, обратившись к квалифицированным юристам нашей компании.
Обязан:
- до направления жалобы в контролирующие органы, обращения в суд, обратиться в управляющую компанию с требованием о производстве перерасчета и исключении из платежных документов задолженностей за коммунальные услуги;
- своевременно и в полном объеме вносить плату за потребленные коммунальные услуги.
Подробные разъяснения, с учетом нюансов сложившейся ситуации, Вы можете получить, обратившись к квалифицированным юристам нашей компании.
Ответственность:
- за несвоевременное или неполное внесение платы за потребленные коммунальные услуги, собственнику начисляется пени.
Подробные разъяснения, с учетом нюансов сложившейся ситуации, Вы можете получить, обратившись к квалифицированным юристам нашей компании.
